深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转、满五年可转，售价约为土地出让时市场价的一半。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。

　　共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围。

　　对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。

　　共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出的，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。

　　其中，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳拟推共有产权住房，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。

新增19家！水利部公布第二十批国家水利风景区名单******

　　中新网2月3日电 据水利部官方微信消息，水利部日前下发通知，公布第二十批国家水利风景区名单。

　　经水利部水利风景区建设与管理领导小组审议，并在水利部网站公示，认定淮委中运河宿迁枢纽水利风景区等19家景区为第二十批国家水利风景区。

　　附：第二十批国家水利风景区名单

　　(共19家)

　　(排名按行政区划)

　　淮河水利委员会

　　中运河宿迁枢纽水利风景区

　　河北省

　　迁西滦水湾水利风景区

　　黑龙江省

　　铁力呼兰河水利风景区

　　江苏省

　　南京浦口象山湖水利风景区

　　武进滆湖水利风景区

　　浙江省

　　丽水瓯江源—龙泉溪水利风景区

　　金华梅溪水利风景区

　　德清洛舍漾水利风景区

　　福建省

　　上杭城区江滨水利风景区

　　德化银瓶湖水利风景区

　　江西省

　　乐安九瀑峡水利风景区

　　泰和槎滩陂水利风景区

　　山东省

　　郯城沭河水利风景区

　　湖北省

　　襄阳引丹渠水利风景区

　　广西壮族自治区

　　贵港九凌湖水利风景区

　　四川省

　　洪雅烟雨柳江水利风景区

　　仪陇柏杨湖水利风景区

　　剑阁翠云湖水利风景区

　　甘肃省

　　庆阳西峰清水沟水利风景区